約１４．５帖のLDK！
南西向きで陽当たり良好！
３口コンロでお料理スペースが広い！
高級感のある浴室！
温水洗浄トイレ！
令和７年３月リフォーム完成！
市電「中央図書館前」駅徒歩１４分！
シューズボックスの上にインテリアも飾れます！
シューズボックスの上にインテリアも飾れます！
靴の収納もばっちり！
約６帖の洋室！
約６帖の洋室！
約６帖の洋室！
約６帖の洋室！
約５帖の洋室！
約５帖の洋室！
５．９m2のバルコニー！
３階からの眺望良好！
３０Ａのブレーカー！
都市ガス給湯器！
湯はり機能付き！
洗濯機置場！
暖房機設置済み！
２４時間換気！
モニター付きインターホン！
宅配ボックス完備！
エレベーターあり！
1 / 30
中古マンション
朝日プラザ山鼻南 303
北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目
1,650万円
支払い目安：
6.5
万円/月札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩14分
69.69㎡ / 3LDK
1990年築 / 3階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82115-3740
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！７月１５日〜９月３０日予約オープンルーム開催！市電「中央図書館前」」駅徒歩１４分！３階南西向き３ＬＤＫ！リフォーム済み！対面キッチン！宅配ボックス完備！近隣駐車場確保済み！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 69.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.9㎡ |
| 備考 | 令和７年３月リフォーム完成！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年03月実施 キッチン、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2025年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 札幌市立山鼻南小学校(240m)、札幌市立山鼻中学校(1,030m) |
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(1,110m)、ドラッグストア(1,130m) |
| その他施設 | 病院(150m)、公園(1,180m)、銀行(1,130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ山鼻南 303 |
| 価格 | 1,650万円 |
| 管理費等 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 69.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.9㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 9,900円(税込) 物件からの距離140m 近隣月極駐車場確保済み |
| 築年月 | 1990年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目3-27 |
| 交通 | 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩14分 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費：150円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社、東建工業株式会社 ●住宅ローンご使用の場合 価格：１，６５０万円 月々：４２，５０５円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●新規エアコン設置又は商品券「５０，０００円」プレゼント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎市電「中央図書館前」駅徒歩１４分 ◎３階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好 ○令和７年３月リフォーム完成 ・システムキッチン ・トイレ ・給湯器 ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 ○対面キッチンでお子様家庭も安心 ○全室フローリングでお掃除しやすい ○全室収納付き ○ＴＶモニター付きインターホン ○宅配ボックス付きで不在時も安心 ○近隣駐車場１台分確保済み ○都市ガス物件で経済的 ●学校区 小学校：札幌市立山鼻南小学校 徒歩約１分 中学校：札幌市立山鼻中学校 徒歩約１１分 ●スーパー 東光ストアプロム山鼻店 徒歩約１４分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月15日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000038 |
| 情報登録日 | 2026年04月26日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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